グランサイト六甲

  • 兵庫県神戸市灘区神ノ木通三丁目

  • / 六甲駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 10階建 / 16戸 / RC造

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3階 / 67.79㎡の場合

相場
3,062万円
45.2万円/㎡
1,193
2,439
3,686
4,932
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,686万円
36.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月12日
グランサイト六甲
2,980万円(44.0万円/㎡)/ 3階 / 67.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/212,980万円44.0万円3階 67.79㎡ 2LDK
2024/02/152,680万円41.4万円4階 64.66㎡ 2LDK
2023/11/252,990万円44.1万円3階 67.79㎡ 2LDK
2023/11/072,880万円42.5万円3階 67.79㎡ 2LDK
2023/02/233,080万円45.4万円3階 67.79㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/21グランサイト六甲
神戸市灘区神ノ木通三丁目
六甲駅12分 2,980万円44.0万円67.792LDK3階 / 10階建 199116RC
2023/08/25神ノ木ハイム
神戸市灘区神ノ木通三丁目
六甲道駅10分 2,880万円42.5万円67.792LDK3階 / 3階建 199612鉄骨造
2025/06/09ワコーレアベニュ―六甲
神戸市灘区将軍通四丁目
六甲駅11分 2,680万円44.6万円60.073LDK1階 / 8階建 南西199515RC
2022/11/20ワコーレ六甲
神戸市灘区篠原南町四丁目
六甲駅7分 1,880万円36.4万円51.683DK2階 / 6階建 198612RC
2023/09/27甲南アドミール六甲
神戸市灘区篠原南町一丁目
六甲駅5分 2,780万円49.1万円56.642SLDK4階 / 6階建 199413RC
2023/05/13ローレル六甲
神戸市灘区六甲町二丁目
六甲道駅5分 3,780万円51.8万円72.923LDK1階 / 6階建 南東198619RC
2024/11/24朝日プラザ六甲町
神戸市灘区六甲町二丁目
六甲道駅6分 3,480万円56.8万円61.323LDK7階 / 9階建 198745SRC
2024/06/29サンビルダー六甲
神戸市灘区六甲町一丁目
六甲道駅5分 2,680万円52.5万円51.083DK6階 / 10階建 199331RC
2024/03/25ランデージ六甲道
神戸市灘区下河原通二丁目
六甲道駅10分 2,780万円49.9万円55.673LDK6階 / 8階建 199522RC
2025/02/01ビバリーハウス王子公園
神戸市灘区倉石通二丁目
王子公園駅8分 2,880万円44.4万円64.813LDK10階 / 11階建 199254RC
2025/06/02ステイツ六甲道フラッツ
神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
大石駅3分 4,180万円56.0万円74.633LDK9階 / 9階建 199632RC
2025/06/10パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,780万円48.0万円57.972LDK4階 / 4階建 南東199620RC
2024/09/10ワコーレ篠原フラッツ
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅13分 4,180万円57.5万円72.743LDK2階 / 5階建 北東199616RC
2024/01/15ヴェルドール六甲
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅4分 2,680万円37.4万円71.663LDK6階 / 12階建 199066SRC
2024/11/30ライオンズマンション王子公園東
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 2,598万円50.9万円51.032LDK1階 / 10階建 198837SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/21グランサイト六甲
神戸市灘区神ノ木通三丁目
六甲駅12分 11.2万円0.16万円67.792LDK3階 / 10階建 199116RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市灘区では26%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市灘区
42.2万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名グランサイト六甲
所在地兵庫県神戸市灘区神ノ木通三丁目
交通六甲駅徒歩12分
築年月1991年
階数10階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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